Je houdt van pionieren, zelf initiatief nemen en anderen daarbij betrekken. Je werkt in een (wijk)team waar je op kunt bouwen, maar als het nodig is, sta jij ook alleen je mannetje/vrouwtje.
Leefbaarheid is een belangrijke pijler in ons koersplan. Dat streef je na in een team met: een kwartiermaker, 4 leefbaarheidsregisseurs en 3 wijkbeheerders. Samen zorgen we ervoor dat het fijn wonen is in elke wijk.
Elke Wijkbeheerder werkt samen met een Leefbaarheidsregisseur en het wijkteam aan een prettige buurt. Je pakt dingen samen op met collega’s en bewoners, zodat iedereen zich thuis voelt in de wijk.
Wil je het over een andere boeg gooien, midden in de maatschappij staan en een verschil kunnen maken voor onze bewoners? Nester zoekt een wijkbeheerder. Iets voor jou?
Wie is jouw Wijkteam?
Dit team bestaat uit 7 à 8 collega’s. Hun functies variëren van woonmakelaar, wijkbeheerders, leefbaarheid regisseurs, woonconsulenten en vastgoedbeheerders. Onze bewoners staan centraal bij al hun werkzaamheden.
Ze zijn in beeld vanaf de verhuizing naar de nieuwe woning, reparaties maar ook bij het verduurzamen van de woning of het organiseren van bewonersbijeenkomsten en acties in de wijk, Dit team werkt - samen met de bewoners - aan het creëren van een prettige leefomgeving.
Omdat we werken in wijkteams, vinden we het belangrijk dat er veel aandacht is voor het vormen van een hecht team en een goede wijkvisie. Zo kunnen we onze bewoners het beste bedienen.
Regie op Schoon, heel en veilig.
Met die visie loop je door de wijken, straten en woongebouwen waar jij wijkbeheerder bent. Je kent deze wijken op je duimpje en maakt gemakkelijk contact met onze bewoners. Ze vinden het geen probleem om jou aan te spreken en andersom ook niet! Waar het kan stimuleer én faciliteer jij hen om zelf in actie of samen te komen.
Je kunt hierbij putten uit een Leefbaarheidsbudget én een budget voor het plaatsen van schuttingen.
Wat staat je te wachten?
- Je bent onze ogen en oren in de wijken en straten. Je bent het eerste aanspreekpunt bij (lichte) overlastmeldingen en leefbaarheidsproblemen.
- Je handelt af wat je kunt en draagt eventuele lastigere zaken over aan de leefbaarheidsregisseur uit jouw team.
- Je hebt een signalerings -en registratierol bij ongewenst gedrag, overlast en leefbaarheidsproblematiek. Deze meldingen zet je door naar collega’s of partners in de wijk.
- Je krijgt de vrijheid om jezelf en de functie te ontwikkelen: lekker ondernemend!
- Samen met je team lever je ideeën aan voor wijkvisies en bijbehorende wijkactieplannen. Aan de uitvoering hiervan draag jij ook bij.
- Je organiseert activiteiten in de wijk om de leefbaarheid te verhogen. Denk aan een straatspeeldag, een buurtbarbecue of een opruimactie.
- Je signaleert storingen en gebreken aan de technische installaties en meldt deze intern.
- Flexibiliteit: Je werkt voornamelijk op kantoor én natuurlijk buiten de deur. Geconcentreerd je administratie afhandelen? Dat mag ook thuis! Het gaat om de juiste balans!
- Werkplezier: je werkt in een organisatie waar je je Thuis voelt en je je loopbaan een flinke boost kunt geven.
- Dagelijks vers fruit, echte bonenkoffie en onbeperkt toegang tot onze panini-maker. En vergeet onze sportieve tafeltennistafel niet!
- Geld: ook belangrijk. Je salaris ligt tussen de € 3613,- en € 4540,- (schaal G, CAO Wonen).
- Ontwikkeling: een loopbaanbudget van €900,- per kalenderjaar om in te zetten daar waar jij denkt dat je slimmer van wordt!
- Relaxation: Afschakelen van je werk is net zo belangrijk. En daarvoor heb je bij Nester ruim 5 weken vakantie. Los van de extra vrije dagen, bijvoorbeeld met Carnaval en op 5 mei!
- Vitaliteit: Wij houden van vitale medewerkers. Daarom bestaat bij Nester het vitaliteitsbudget van € 250,- per jaar. Je kunt dit budget besteden aan activiteiten die jouw vitaliteit bevorderen, zoals een abonnement bij de sportschool, sportkleding, cursussen, workshops, behandelingen die jouw fysieke, mentale of sociale gezondheid ondersteunen.
- Je hebt een MBO werk -en denkniveau.
- Je hebt een open, energieke en toegankelijke uitstraling.
- Je werkt graag samen omdat je weet dat je samen verder komt.
- Je staat stevig als persoon, kunt grenzen aangeven en bent duidelijk in je communicatie.
- Je hebt kennis en ervaring met bewonerscontacten en/of klantcontact.
- Je kunt goed verbinden en organiseren.
- Het zou fijn zijn als je bekend bent met onze branche en met de maatschappelijke ontwikkelingen daarin.
- Je hebt kennis en inzicht in wet -en regelgeving en de ontwikkeling in de volkshuisvesting.
- Je bent inlevend en kunt je eigen oordeel uitstellen in een gesprek.
- In een gesprek of contact met jou voelen mensen zich prettig en gehoord.
- Je bent niet bang daadkracht te tonen, wanneer de situatie daarom vraagt.
- Je hebt onderhandelingsvaardigheden en beschikt over een gezonde portie overtuigingskracht.
- Je bent gericht op samenwerking en neemt daar ook initiatief in.
- Communicatief vaardig? Uiteraard! Maar je bent ook proactief in je denken en doen.
Voor vragen over de inhoud van deze functie kun je terecht bij Paul Gilissen, Teamleider ([email protected]) en Tom Smetsers, Wijkbeheerder ([email protected]) Heb je interesse in deze functie? Solliciteer dan uiterlijk op 27 februari 2026.
Acquisitie door bureaus stellen we niet op prijs, een originele sollicitatie wél.
Deze vacature is intern en extern uitgezet; interne kandidaten hebben hierbij voorrang.
Je hebt gereageerd en dan?
Spannend! De eerste gespreksronde is op 11 maart in de ochtend.