Teamleider gebiedsteam Bouwen aan Buurten
Woonpunt Maastricht zoekt een Teamleider Gebiedsteam - Bouwen aan buurten
Ben jij een ervaren leidinggevende met een duidelijke aanpak en een coachende leiderschapsstijl, die op natuurlijk wijze verbindingen legt? Weet jij een visie om te zetten naar concrete resultaten, waarmee je samen met jouw team impact maakt? Dan zoeken wij jou als Teamleider Gebiedsteam om samen te gaan voor onze koers: bouwen aan buurten!
Wat ga je doen als teamleider Bouwen aan buurten?
Voor Woonpunt is de buurt het middelpunt van ons werk, daar klopt ons maatschappelijk hart. In jouw rol als teamleider vertaal je de visie ‘Bouwen aan buurten’ naar een effectief plan voor jouw gebied. Je geeft leiding aan een multidisciplinair team van circa 14 collega’s, waaronder wijkverbinders, wijk- en sociaal beheerders, consulenten incasso en maatwerk en een senior vakspecialist.
Samen werken jullie aan het voorkomen en oplossen van overlastsituatie, het huisvesten van mensen met een specifiek vraagstuk en het begeleiden van huurders met een huurachterstand. Je ontwikkelt en implementeert initiatieven die samen met bewoners en partners bijdragen aan veerkrachtige, kleurrijke wijken waar mensen regie nemen en van betekenis zijn. En buurten die klaar zijn voor toekomstige generaties, met woningen die voldoen aan de standaard van morgen.
Jouw rol is daarbij richtinggevend én ondersteunend. Je stimuleert eigenaarschap en samenwerking, zorgt voor verbinding met andere teams en afdelingen binnen Woonpunt en met onze ketenpartners. Je houdt zicht op het grotere geheel. Je stelt de juist vragen, weet wat jouw team nodig heeft om te groeien en draagt bij aan een cultuur waarin collega’s zicht gehoord, gewaardeerd en uitgedaagd voelen.
Je levert samen met je team een belangrijke bijdrage aan:
- Het vertalen van de langtermijnvisie naar concrete doelen op korte en middellange termijn.
- Het behalen van meetbare resultaten op gebieds- en organisatieniveau.
- Continu verbetering van processen en dienstverlening.
- Ontwikkeling en implementatie van beleidsvoorstellen die bijdragen aan een effectieve, toekomstgerichte bedrijfsvoering.
- Versterking van de samenwerking tussen teams, afdelingen en externe partners.
Jouw leiderschap
- Je gelooft in coachend en dienend leiderschap.
- Je creëert een veilige en stimulerende werkomgeving.
- Je voert reflectiegesprekken en weet hoe je mensen motiveert.
- Je bouwt bruggen tussen teams en disciplines.
- Je onderhoudt duurzame relaties met partners zoals gemeenten, welzijnsorganisaties en politie.
- Minimaal hbo werk- en denkniveau.
- Aantoonbare ervaring als leidinggevende, bij voorkeur binnen een woningcorporatie of non-profit organisatie.
- Sterke communicatieve en verbindende vaardigheden.
- Empathisch luisteren is je natuur, maar je gaat een stevig gesprek niet uit de weg.
- Je combineert strategisch inzicht met uitvoeringskracht.
- Kennis van gebiedsgericht werken of ketensamenwerking is een pré.
- Een betekenisvolle rol waarin je zichtbaar verschil maakt.
- Een team in ontwikkeling met ruimte voor jouw leiderschap.
- Bijdragen aan beleid en organisatie- en procesverbetering.
- Salaris in schaal K cao Woondiensten (€ 4.990 - € 6.745 bruto per maand) plus een 13e maand.
- Veel ruimte voor persoonlijke groei en ontwikkeling, inclusief een persoonlijk ontwikkel- en opleidingsbudget.
- Een goed pensioen via een stabiel pensioenfonds waarbij Woonpunt 2/3 van de premie betaalt.
- Uitstekende reiskostenregeling, waaronder een aantrekkelijk leasefietsregeling.
- Laptop, telefoon en flexibele werkmogelijkheden.
- Een informele, collegiale werksfeer waar ruimte is voor initiatief.
- Een jaarcontract met uitzicht op een vast dienstverband.
Je maakt deel uit van de afdeling Wonen & Leven, samen met andere teamleiders van een gebieds- en centrale teams (Serviceonderhoud, Verhuur-Mutatie en Woonservicepunt). Er zijn twee gebiedsteams: Maastricht & Heuvelland en Heerlen Westelijke Mijnstreek. Je bent een sleutelfiguur in de verdere ontwikkeling van de afdeling en onze organisatie.
Woonpunt, meer dan een verhuurder! Wie zijn we?
Woonpunt biedt fijn en betaalbaar wonen aan zo’n zestienduizend huishoudens in Zuid-Limburg. Samen met bewoners en partners zorgen we voor veilige en leefbare buurten waar mensen zich thuis voelen. Buurten die klaar zijn voor toekomstige generaties, met woningen die voldoen aan de standaard van morgen. We zorgen voor betaalbare woningen voor iedereen die dat nodig heeft. Dat doen we met liefde en passie voor onze bewoners. Om de organisatie verder te professionaliseren zoeken we collega’s. Doeners, om samen waar te maken wat we beloven. Met oprechte aandacht, nieuwsgierigheid en doorzettingsvermogen.
Meer weten?
Neem voor inhoudelijke vragen contact op met Léon Heckmans, Directeur Wonen & Leven via 088 - 050 61 45 of [email protected]. Voor vragen over de procedure kun je terecht bij Sandra Zurstrassen via [email protected]
Interesse in deze vacature bij Woonpunt?
Solliciteer uiterlijk op 16 augustus 2025 via de knop 'Direct solliciteren'. De eerste gesprekken staan gepland op 21 augustus 2025. De vacature wordt zowel intern als extern gepubliceerd en een assessment kan deel uitmaken van de procedure.
Goed om te weten: We behandelen je gegevens vertrouwelijk en gebruiken ze alleen voor deze sollicitatieprocedure. Je gegevens worden na afronding verwijderd, tenzij je toestemming geeft om ze langer te bewaren.
Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld — delen via social media wel!