Teamleider Serviceonderhoud
Woonpunt Maastricht zoekt een Teamleider Serviceonderhoud
Ben jij een resultaatgerichte leidinggevende met een coachende stijl en oog voor kwaliteit en procesverbetering? Wil jij samen met jouw team zorgen voor voorspelbare, efficiënte en consistente uitvoering van onderhoudswerkzaamheden? Wil jij bijdragen aan een duurzame relatie met onze huurders? Dan zoeken wij jou als Teamleider Serviceonderhoud bij Woonpunt!
Wat ga je doen als teamleider Serviceonderhoud?
Als Teamleider Serviceonderhoud geef je leiding aan het serviceteam dat verantwoordelijk is voor planbare reparaties, dagelijks onderhoud en serviceverzoeken. Je stuurt op optimale inzet van mensen en middelen, een snelle doorlooptijd en hoge tevredenheid van huurders. Jouw team bestaat uit medewerkers serviceonderhoud en planners.
In lijn met onze visie ‘Gebiedsgericht werken 2.0’ worden werkzaamheden die directe bewonersinteractie vereisen decentraal georganiseerd. Jouw team is juist verantwoordelijk voor de centraal aangestuurde processen, die cruciaal zijn voor voorspelbaarheid, kwaliteit en snelheid. Denk aan het snel en adequaat afhandelen van storingen en reparaties – werkzaamheden die niet direct zichtbaar zijn in de wijk, maar wél essentieel zijn voor het woongenot van onze huurders.
Je zorgt voor structuur, verbinding en continuïteit. Je houdt het overzicht, stimuleert samenwerking en begeleidt het team in hun ontwikkeling. Je draagt bij aan procesverbeteringen, kwaliteitsborging en een uniforme werkwijze, en je schakelt actief met collega’s van gebiedsteams, vastgoedbeheer en leveranciers.
Je levert samen met je team een belangrijke bijdrage aan:
- het realiseren van een voorspelbaar en huurdersgericht onderhoudsproces;
- het behalen van kwaliteitsnormen en korte doorlooptijden;
- het sturen op kosten;
- het optimaliseren van plannings- en serviceprocessen;
- een efficiënte samenwerking met uitvoerende partners;
- een betrouwbare basis voor gebiedsgericht werken en de duurzame relatie met onze huurders.
Jouw leiderschap
- Je gelooft in coachend en resultaatgericht leiderschap.
- Je creëert een werkomgeving waarin collega’s verantwoordelijkheid nemen.
- Je bent sterk in proces-denken én hebt oog voor de mens.
- Je werkt integraal samen met andere teams zoals Woonservicepunt, Verhuur-mutatie, gebiedsteams en de afdeling Vastgoed & Gebiedsontwikkeling.
- Je bent aanspreekpunt en sparringpartner voor externe samenwerkingspartners.
- Minimaal hbo werk- en denkniveau.
- Aantoonbare ervaring als leidinggevende in een technische of facilitaire omgeving.
- Affiniteit met service onderhoud en dienstverlening.
- Je schakelt makkelijk tussen proces, techniek en mens.
- Je beschikt over sterke communicatieve, coachende en verbindende vaardigheden.
- Ervaring met centraal aangestuurde processen en ketensamenwerking is een pré.
- Een sleutelrol in het succes van ons onderhoudsteam.
- Een hecht team en een organisatie in beweging.
- Ruimte om te verbeteren, ontwikkelen en vernieuwen.
- Een salaris in schaal K volgens de cao Woondiensten tussen € 4.990 en € 6.745 bruto per maand, plus een 13e maand.
- Veel ruimte voor persoonlijke groei en ontwikkeling, inclusief een persoonlijk ontwikkel- en opleidingsbudget.
- Een goed pensioen via een stabiel pensioenfonds waarbij Woonpunt 2/3 van de premie betaalt.
- Uitstekende reiskostenregeling, waaronder een aantrekkelijk leasefietsregeling.
- Laptop, telefoon en flexibele werkmogelijkheden.
- Een informele, collegiale werksfeer waar ruimte is voor initiatief.
- Een jaarcontract met uitzicht op een vast dienstverband.
Je maakt deel uit van de afdeling Wonen & Leven, waarin je samenwerkt met teamleiders van twee gebiedsteams en andere centrale teams (Verhuur-Mutatie en Woonservicepunt). Je bent een cruciale schakel in de doorontwikkeling van de afdeling én de organisatie.
Woonpunt, meer dan een verhuurder! Wie zijn we?
Woonpunt biedt fijn en betaalbaar wonen aan zo’n zestienduizend huishoudens in Zuid-Limburg. Samen met bewoners en partners zorgen we voor veilige en leefbare buurten waar mensen zich thuis voelen. Buurten die klaar zijn voor toekomstige generaties, met woningen die voldoen aan de standaard van morgen. We zorgen voor betaalbare woningen voor iedereen die dat nodig heeft. Dat doen we met liefde en passie voor onze bewoners. Om de organisatie verder te professionaliseren zoeken we collega’s. Doeners, om samen waar te maken wat we beloven. Met oprechte aandacht, nieuwsgierigheid en doorzettingsvermogen.
Meer weten?
Neem voor inhoudelijke vragen contact op met Léon Heckmans, Directeur Wonen & Leven via 088 - 050 61 45 of [email protected]. Voor vragen over de procedure kun je terecht bij Sandra Zurstrassen via [email protected]
Interesse in deze vacature?
Solliciteer uiterlijk op 16 augustus 2025 via de knop 'Direct solliciteren'. De eerste gesprekken staan gepland op 20 augustus 2025. De vacature wordt zowel intern als extern gepubliceerd en een assessment kan deel uitmaken van de procedure.
Goed om te weten: We behandelen je gegevens vertrouwelijk en gebruiken ze alleen voor deze sollicitatieprocedure. Je gegevens worden na afronding verwijderd, tenzij je toestemming geeft om ze langer te bewaren.
Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld — delen via social media wel!