Over Wonen Meerssen
Wonen Meerssen is een lokaal verankerde, maatschappelijke en klantgerichte woningcorporatie met ongeveer 1.800 verhuureenheden in de gemeente Meerssen. De werkorganisatie bestaat uit 17 betrokken medewerkers die worden aangestuurd door de directeur-bestuurder. Zij zetten zich in om huisvesting te bieden aan de doelgroep, met nadruk op kwetsbaren in de samenleving. Wonen Meerssen doet dit alles vanuit haar kernwaarden sociaal, trots, ambitieus, professioneel en solide. Belangenhouders omschrijven Wonen Meerssen als een organisatie die zich sociaal, toegankelijk, klantvriendelijk en dienstbaar opstelt. Zij ervaren de corporatie verder als eerlijk, betrokken, meedenkend en coöperatief. Kortom: een prettige partij om mee samen te werken!
Samenstelling en taken Raad van Commissarissen
Het toezicht op het beleid en de algemene gang van zaken binnen Wonen Meerssen wordt uitgevoerd door een vierhoofdige Raad van Commissarissen (RvC). De RvC oefent het werkgeverschap uit ten opzichte van de directeur-bestuurder en staat de directeur-bestuurder met raad terzijde. De RvC functioneert conform de Woningwet 2015 en de statuten en het reglement van de RvC. Bovendien hanteert zij de governancecode Woningcorporaties zoals die door Aedes is vastgesteld. De commissarissen zijn bovendien lid van de Vereniging van Toezichthouders in Woningcorporaties (VTW). De RvC vormt een hecht team en de werkwijze kan getypeerd worden als no-nonsense en informeel met een hands-on mentaliteit. Kortom: een team dat haar rol pakt. De RvC van Wonen Meerssen kent een aantal aandachtsgebieden, te weten:
- governance
- volkshuisvesting
- vastgoedontwikkeling en -beheer
- financiën en control
- juridische zaken
- personeel en organisatie
Om zijn of haar taak goed te kunnen uitoefenen, moet iedere commissaris voldoen aan een aantal algemene eisen. Deze eisen zijn: besluitvaardigheid, klankbordfunctie voor de directie, integriteit en affiniteit met de doelstellingen van Wonen Meerssen. Ook stelt de Autoriteit woningcorporaties eisen aan de competenties van de commissarissen, te weten:
- authenticiteit
- bestuurlijk inzicht
- helikopterview
- integriteit en moreel besef
- maatschappelijke (omgevings)sensitiviteit en verantwoordelijkheid
- onafhankelijke oordeelsvorming
- teamspeler
- vakinhoudelijke kennis en visie
Profielschets volkshuisvesting, (her)ontwikkeling en vastgoedsturing
De functie van dit aandachtsgebied is om met name vanuit een bezieling en visie op de volkshuisvesting een bijdrage te leveren aan de continuïteit van de corporatie en haar dienstverlening en om nieuwe ideeën van buiten naar binnen te brengen. Het aandachtsgebied (her)ontwikkeling en vastgoedsturing is gericht op de ontwikkeling en het beheer van onroerende goederen (o.a. woningen, maatschappelijk vastgoed, zorgvastgoed, commercieel vastgoed). Gevraagd wordt:
- kennis en ervaring op het gebied van de volkshuisvesting dan wel stedenbouw;
- kennis van de lokale en regionale woningmarkt;
- kennis van en een eigentijdse, frisse blik op de thema’s leefbaarheid, herstructurering en samenwerking met andere marktpartijen;
- aantoonbare kennis van en visie op de (her)ontwikkeling en het beheer van onroerende goederen, in het bijzonder wat betreft verduurzaming en het toepassen van innovaties in wonen en innovatieve bouwconcepten;
- kennis van ontwikkelingsprocessen van maatschappelijk en bij voorkeur commercieel vastgoed;
- kennis van en affiniteit met ICT op het gebied van vastgoed en verhuur.
In verband met het aflopen van de zittingstermijn van de huidige voorzitter wordt gezocht naar een opvolgend voorzitter. Het uitgangspunt is dat de geselecteerde kandidaat eerst gedurende een periode als lid van de Raad zitting neemt, waarna benoeming tot voorzitter kan plaatsvinden.
Profielschets voorzitter
De voorzitter is een generalist met aantoonbare leiderschapskwaliteiten, visie op de toekomst van de organisatie en een brede maatschappelijke betrokkenheid. Hij/zij beschikt over voldoende inzicht om de prestaties en de bedrijfsvoering te beoordelen en heeft sterke affiniteit met het maatschappelijk ondernemerschap, de wereld van de woningcorporaties en de (sociale) volkshuisvesting. Hij/zij combineert dit alles met het vermogen om voldoende distantie tot en ruimte aan de bestuurder te laten, opdat deze zijn verantwoordelijkheid waar kan maken. Ook is hij/zij goed bekend met de governance-aspecten. Van de voorzitter wordt het volgende gevraagd:
- groepsgericht leiderschap;
- in staat zijn om vergaderingen te leiden op een zodanige wijze dat overwogen en slagvaardige besluitvorming en inbreng van afzonderlijke leden van de Raad van Commissarissen goed mogelijk is;
- in staat zijn om discussies en besluiten op het juiste strategische niveau te voeren;
- in staat zijn bij tegenstellingen of conflictsituaties een bemiddelende rol te spelen;
- uitstekende communicatieve vaardigheden;
- consensusgerichtheid, tact en souplesse, een goed gevoel voor bestuurlijke verhoudingen;
- proceduregevoeligheid, natuurlijk overwicht, gezag, voorbeeldgedrag en vaardigheden om een team te bouwen en in stand te houden.
De RvC heeft ongeveer 6 reguliere vergaderingen per jaar. Als daartoe aanleiding is, kunnen extra vergaderingen worden ingelast. Ook moeten commissarissen op de hoogte blijven van nieuwe ontwikkelingen en actualiteiten en hebben zij een wettelijke verplichting om te voldoen aan de normen voor permanente educatie. Dit vraagt een tijdsinvestering van 8 tot 12 uur per maand.
Bezoldiging
Voor de werkzaamheden ontvangen RvC-leden jaarlijks een passende vergoeding conform de WNT.
Onverenigbaarheden
Ten aanzien van de onverenigbaarheden is artikel 30, lid 6 van de Woningwet van toepassing. Het lidmaatschap van de Raad van Commissarissen is onverenigbaar met een (voormalig) lidmaatschap van een orgaan van een rechtspersoon of vennootschap, of enige andere functie, waarvan de uitoefening door de commissaris nadelig kan zijn voor de belangen van de toegelaten instelling of waarvan de uitoefening kan leiden tot de schijn van belangenverstrengeling.
Sollicitatieprocedure
Uw sollicitatiebrief en cv kunt u e-mailen naar [email protected]. Wij ontvangen uw sollicitatie graag uiterlijk donderdag 12 maart. De gesprekken met geselecteerde kandidaten zullen in week 15 plaatsvinden.
Kandidaten worden in eerste instantie geselecteerd op basis van de benodigde kwaliteitseisen / expertise. Daarnaast wordt gestreefd naar een evenwichtige samenstelling, waarbij diversiteit in de breedste zin wordt bevorderd, waaronder karakter, geslacht, leeftijd, achtergrond en cultuur, etc.
De fit- en propertoets van de Autoriteit woningcorporaties maakt deel uit van de procedure. Een benoeming als commissaris kan en zal pas plaatsvinden als de Autoriteit woningcorporaties een positieve zienswijze met betrekking tot de fit- en propertoets heeft afgegeven.
Voor nadere inlichtingen over de werkzaamheden van de RvC kunt u contact opnemen met mevrouw M. van den Bragt-Vencken (voorzitter) op tel 06-83263922.