• 5 juli 2019
  • Vacaturennummer lv-70459
ZOwonen Logo Onze nieuwe Teamleider Dagelijks Onderhoud heeft niet alleen bouwtechnisch inzicht, maar bovenal de mensenkennis in huis om een hecht team te ontwikkelen. Je bent kritisch in je werk en streeft naar resultaat, maar hebt ook humor. We houden van een knipoog op zijn tijd. Onze bewoners zijn voor ons belangrijk en dus vinden wij het bijzonder relevant dat je hun belangen écht begrijpt. Deze houd je in balans met de (bedrijfseconomische) belangen van ZOwonen.

Je voelt je bovendien thuis in de Westelijke Mijnstreek en hebt liefde voor je vak en de volkshuisvesting. We houden bij ZOwonen van aanpakken, van uitdagingen aangaan, vooral ook van mensen die oog hebben voor anderen en het verschil willen maken. Kortom voor ons zijn de 14.000 woningen die we beheren meer dan bakstenen en huurverhogingen. Er wonen mensen. Elk huis is een thuis. En elke huurder is een bewoner. Daar werken we voor. Kom jij bij ons werken?

Binnen de stuurlijn Vastgoed & Inkoop zijn we op zoek naar een

TEAMLEIDER DAGELIJKS ONDERHOUD (36 UUR)


Profiel
Mensen huisvesten is onze kerntaak en daar speel jij als Teamleider Dagelijks Onderhoud samen met jouw team een belangrijke rol in. Op jaarbasis verhuizen circa 1.100 bewoners en dat betekent werk voor onze mutatieopzichters, het bedrijfsbureau en de onderhoudspartners. Je bent je ervan bewust dat resultaten in deze processen met name geleverd worden door onderhoudspartners. Als contracteigenaar sta je garant voor een optimale samenwerking en kun je mensen verbinden.

Daarnaast bellen onze bewoners regelmatig met een reparatieverzoek en om het concreet te maken zijn er dat 18.000 op jaarbasis. Ons uitgangspunt hierin is een tevreden bewoner, die in één keer goed geholpen wordt waarbij de kosten binnen de gestelde begroting worden gehouden. Dit proces start bij ons klant adviescentrum en onze bouwpartner voert uit. De uitzonderingen komen terecht bij het bedrijfsbureau. Je hebt veelvuldig contact met de andere teamleiders om samen toe te werken naar een optimale klantbeleving.

Deze primaire processen verdienen aandacht, optimalisatie en coördinatie. Dit vergt van jou leiderschap op een coachende en inspirerende wijze en technisch inzicht.

Het team bestaat uit 13 professionals. Vanuit hun eigen expertise leveren zij iedere dag een waardevolle bijdrage. Zij zijn op zoek naar een teamleider die met hen kan sparren over technisch inhoudelijke vraagstukken en in staat is om te faciliteren in persoonlijke en professionele ontwikkeling. Ondanks de grote operationele verantwoordelijkheid weet jij de rust en focus in het team te bewaren. Dit doe je mede door het opbouwen van correcte financiële rapportages.

Wie ben jij
Voor deze uitdagende en dynamische functie zoeken wij een kandidaat die beschikt over:
  • Een HBO (+) werk- en denkniveau
  • Leidinggevende ervaring (minimaal 3 jaar) inclusief aantoonbare successen
  • Leiderschapskwaliteiten en van nature een coachende leiderschapsstijl hanteert
  • Een positieve kijk op het leven en oog heeft voor mensen en hun ontwikkeling
  • Utstekende communicatieve, sociale en verbindende vaardigheden.
Wat kun jij
  • Inhoudelijk heb je kennis van dagelijks onderhoud (reparaties/mutaties) bij voorkeur binnen de corporatie branche
  • Je bent in staat om hier op tactisch en operationeel niveau sturing aan te geven
  • Belemmeringen wegnemen, motiveren en enthousiasmeren zit in jouw DNA
  • Je bent in staat om een hecht team te creëren en de betrokkenheid te verhogen door sturing op samenwerking en het gezamenlijk behalen van resultaten
  • Inhoudelijke sparringpartner op zowel vastgoed als maatschappelijk vlak
  • Je bent daadkrachtig en in staat om beslissingen te nemen
Wat bieden wij
De leukste baan bij een dynamische woningcorporatie met oog voor verandering en omgeving. In beginsel betreft het een dienstbetrekking voor de duur van een jaar. Het definitieve salaris wordt vastgesteld op basis van opleiding en ervaring conform de CAO Woondiensten.

Vragen is weten
Neem voor vragen over de vacature contact op met Joeri Voorn, Manager Vastgoed & Inkoop via 06-54300056 of met Dominique Nelissen, adviseur HRM, via 06-21557370.

Solliciteer nu!
Ben je enthousiast geworden na het lezen van deze vacature en heb je het idee dat jij de Teamleider Dagelijks Onderhoud bent die wij zoeken? Stuur dan voor 2 augustus je cv en motivatie naar zowerken@zowonen.com.