• 15 september 2021
  • Vacaturenummer lv-81187
MeanderGroep Logo Manager Vastgoed

door Mark Simons | 15 september 2021

Peoplemanager en projectmanager die met volle overtuiging een maatschappelijke bijdrage wil leveren aan het woon- en werkplezier binnen een zorgverlenende organisatie.

Organisatie
MeanderGroep is één van de grootste zorgverlenende organisaties in Limburg en met ongeveer 5.500 medewerkers ook meteen één van de grootste werkgevers in deze provincie. De activiteiten van MeanderGroep zijn gefocust op de regio Parkstad Limburg. MeanderGroep kenmerkt zich door een hoge gedrevenheid, ambitie en innovatiekracht met als doel de beste zorg voor haar cliënten te verlenen. Daarbij hecht men een groot belang aan haar maatschappelijke rol en zet men stevig in op initiatieven rondom Social Return. Ook als werkgever wil MeanderGroep het juiste voorbeeld geven. Al 4 jaar op rij is MeanderGroep uitgeroepen tot beste werkgever van Zuidlimburg.

De organisatie heeft een jaaromzet van circa € 230 miljoen. Aan het roer van de organisatie staat een 2-hoofdige Raad van Bestuur. Naast een staf is de organisatie opgedeeld in 5 clusters waarvan 4 clusters zijn gericht zijn op het verrichten van zorg, onderverdeeld naar Verpleeghuizen, Wijkzorg Centra, V&V Thuiszorg, Bijzondere Dienstverlening/WMO.

Naast de 4 zorgclusters is er een cluster Bedrijfsvoering met daarin alle primair proces ondersteunende activiteiten. Ieder cluster heeft een eigen directeur die integraal verantwoordelijk is voor de gehele operatie en bedrijfsvoering van dat cluster.

Onderdeel van het cluster Bedrijfsvoering is de afdeling Meander Wonen. De afdeling Meander Wonen faciliteert de organisatie op het gebied van het beheer en onderhoud van het vastgoed. Dit wordt gehuurd of is in eigendom.

De afdeling
De afdeling Meander Wonen richt zich onder andere op verhuur, contractbeheer, zorgdragen van aanpassingen en periodiek onderhoud aan het vastgoed. Binnen de afdeling zijn 25 medewerkers dagelijks aan het werk om zorg te dragen voor een fijne woon- en werkomgeving. Voor deze afdeling zijn we op zoek naar de Manager Vastgoed, die verantwoordelijk wordt voor de afdeling Wonen en rapporteert aan de Stafdirecteur Vastgoedprojecten.

Functie
Als Manager Vastgoed bij Meander ben je van vele markten thuis. Je ben namelijk adviseur, opdrachtgever én leidinggevende. Je stuurt de medewerkers vastgoed aan en bent opdrachtgever bij projecten die worden uitbesteed. Je stelt een businesscase op, realiseert de doelstelling en bent betrokken bij het financiële gedeelte. Moet er onderhandeld worden met externe partijen? Daar draai jij je hand niet voor om! Je sluit contracten af en beheert het budget van de afdeling. Verder geef je advies aan het Directieteam en de Raad van Bestuur met betrekking tot vastgoed-, bouw- en huisvestingsvraagstukken. Jij bent hierin degene die ten aanzien van deze vraagstukken de verwachtingen van de interne- en externe klant goed weet te managen en waar te maken.

Zijn er ontwikkelingen nodig op tactisch of strategisch vastgoedbeleid? Jij ontwikkelt en implementeert deze. Ook stel je (management)rapportages en planningen op zodat besluitvorming rondom vastgoed, huisvesting en instandhouding op verantwoorde wijze plaats kan vinden.

Ook in de toekomst dient de vastgoedportefeuille van Meander op orde te blijven. Daarvoor is het nodig om beleid, beheer, uitvoer en projecten goed te organiseren. Hiervoor maak je plannen voor o.a. de aan- en verkoop van panden, organiseer je renovaties en onderhoud en neem je als prominent lid deel aan de Stuurgroep. Om nieuwe investeringen succesvol te laten verlopen neem je de verantwoordelijkheid tot het opstellen van programma’s van eisen en kostenramingen. Verder beoordeel en bereid je huurcontracten voor. In het kader van vastgoedprojecten werk je samen met de eindverantwoordelijke voor de aparte afdeling vastgoedprojecten.

Functie-eisen
Wat maakt jou de geschikte Manager Vastgoed?
Projectmanagement en people management zijn helemaal je ding en door je jarenlange ervaring en kennis op het gebied van vastgoed ben je een gedegen adviseur voor het Directieteam en de Raad van Bestuur. Analytisch ben je sterk en de ontwikkelingen in vastgoed en de wet- en regelgeving volg je op de voet en vertaal je naar de verantwoordelijkheden en behoeften van Meander. Je bent zelfstandig en communicatief vaardig in motiveren, overtuigen en onderhandelen. Je hebt een hoog verantwoordelijkheidsgevoel en gaat hier op integere en nauwkeurige wijze mee om.

Jij bent een echte verbinder met situationeel en coachende leiderschap die ervoor zorgt dat het team zich gehoord en gezien voelt, waarbij transparante eerlijke communicatie voorop staat.

Daarnaast weet je overzicht te houden in een groot aantal verschillende activiteiten en verantwoordelijkheden binnen een breed projectenportfolio. Je hebt kennis van bouwkunde en/of installatietechniek op minimaal HBO niveau, aangevuld met een (project)managementopleiding en daarnaast meerjarige aantoonbare werkervaring in een relevante functie. Ook heb je affiniteit met techniek, vastgoed, onderhoud en beheer.

Dit zoek jij verder in een baan?
Een uitdagende, afwisselende en stevige functie in een enthousiaste en dynamische werkomgeving. Je gaat werken bij de aantrekkelijkste werkgever van Zuid-Limburg die bekend staat om haar ontwikkel- en doorgroeimogelijkheden en goede secundaire arbeidsvoorwaarden. Je komt terecht in een prettige werkomgeving met gedreven, enthousiaste en betrokken professionals.

Aanbod
Salarisinschaling is conform CAO VVT. De inschaling is FWG 65 maximaal. € 5.752,21 bruto per maand bij een fulltime dienstverband. Het betreft een dienstverband voor de duur van 1 jaar, met uitzicht op een vast dienstverband.

Inlichtingen
Deze werving van de Manager Vastgoed wordt vanuit Delfin Executives begeleid door Mark Simons. Voor procedurele en inhoudelijke vragen is Mark te bereiken op 06-52376775.

Voor meer algemene info over MeanderGroep verwijzen wij je graag naar hun website. Klik hier voor de website van MeanderGroep.

Sollicitatie
Jouw CV en Motivatiebrief ontvangen wij graag uiterlijk woensdag 6 oktober.